期房是指开发商在开工前或建设过程中销售的房屋，通常在施工阶段或竣工前就已经开始销售，并且购买者需要在交房后才能拿到房产证。
一般情况下，期房的销售价格会比同地段、同类型的二手房便宜一些，但购买期房也需要注意一些风险。因为在购买期房的过程中，购房者可能需要先支付一定的订金或首付，但在房屋交付之前，开发商可能会面临资金短缺、施工延误等问题，导致交房时间延长或质量问题，甚至有一定的风险无法按照合同交付房屋。因此，购买期房需要谨慎考虑开发商信誉、合同条款、交房时间等因素，并在购买前尽可能了解开发商的信誉和过往业绩。同时，购买期房也需要注意签订合同时的条款，包括房屋交付时间、质量标准、违约责任等，以保障自己的权益。
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