不动产权证如果是多个人共同拥有时，假如想取消共同拥有，转为单个人拥有，可以下面的方式操作，就是所有共同拥有的权益人友好协商，达成共识集中转到某个人名下，转让可以赠与或买卖方式进行。
如果全体共有拥有人为直系亲属就更建议采取赠与方式，属于析产，费用有限，手续简便。
如果买卖方式，可以友好商议交易价，达成共识进行交易。
全体共有拥有人一起带齐各自身份证明原件和不动产证原件去房管部门办理，不能前去的可以写书面授权委托书委托他人前去代办。
