法律上没有正式的上盖权定义，通常是指超出规划的房屋屋顶建筑面积。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
所以，房屋产权不含上盖权。
