地下车库属性，也就是说，是谁的产权，要想查清楚，必须到住建局查，看开发商审批用地的手续咋规定的，一般来讲产权不是开发商的因为你购买车位是开发商给你开的是收据，你有使用权，没有产权。所以要弄清楚最好去住建局查。为维护业主利益，可以查。
