一是，跟中介的销售策略有关。朋友圈有分组功能，中介可以根据客户的资金量、地理位置、楼层等需求来分组，针对不同的需求针对性的推送不同的房源，以提高成功率，提升客户服务体验。中介也不可能把所有房源发给所有客户。
二是，中介会根据自身利益最大化的选择来推送房源。例如时间紧迫度、佣金率、客户的购买能力和意愿等。首先要有成交中介才有收益，在能成交的前提下，优先推佣金高的房源最符合中介利益。
三是，房源不会无脑推送给非目标客户。一方面是保护自己的客户及房源信息不会泄露给同行，另一方面，推给不买房的人也只是一个无效的资源投入。
四是，手里房源多也要一点一点的放出去，如果房源本身进来的晚，那么放到朋友圈的时间一般也比较晚。如果房源价格高条件差，就很可能被中介放弃在朋友圈优先展示。
