停车楼性质属于公共建筑，属于小区的配套服务设施。
通常停车一般停在地面及地下车库，但现在越来越多的在地面上建设停车楼，主要还是因为地下车库的建设成本比停车楼要高，停车楼的停车效率也要高。停车楼的设计应当按照《停车场、汽车库设计防火规范》进行。
