土地性质按所有权，可分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地等，属于农民集体所有。根据土地用途，可分为农业用地、建设用地、工业用地等。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、养殖水面等。
