业主如果因为物业没有告知或在公共施备由于老化由于业主不知情况下而造成了事故，等这些都可以找到物业公司，要求赔偿维护自己的权利，如果物业公司拖着不处理，那作为业主可以通过司法部门起诉该物业不作为的行为，来保障业主合法权利。
