在咱们保定市区，如果你所在的企业通过出让(招拍挂)的方式，取得20亩地不动产证后，就要按规定办理规划证和施工证。依据土地出让合同的约定，工业用地的容积率是1-2.5，企业需要建设13333.4－33333.5平方米的厂房、办公、食堂等建筑及配套设施，按照每平方米2500元计算，需要约4000万元-8500万元。
