水损费是指水厂进小区的水与小区进各户的水之间的差额，通常会有小区内水管破损、水表不准确等可能等。如果确定是20%，一般会是预收或是把能耗和损耗混在一起了。物业费指的是小区物业正常运行所需要的费用，通常采用包干制，用来让物业公司支付物业人员工资、办公、日常消耗等费用。
