1、优点居住在顶层的好处就是视野好，可以看到更远更广阔的风景，会使人身心愉悦此外通风情况和私密性较高老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现楼顶与其他楼层相比，价格更便宜，能节约不少的开支。
2、缺点：在夏天，顶层房子会比较热，冬天会更冷，如果每天都开空调会非常的耗电。
如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象，而且楼顶的水压是比较小的。此外住在顶层最怕的就是电梯能否正常运行。
这个问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说可是非常可怕的一件事。
