1、村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过限额标准：
（1）农业人口每人不超过30平方米。
（2）子女分家立户后，其父母的宅基地面积限额不得超过60平方米。
（3）非农业人口每人不超过8平方米属就地农转非的，可参照农业人口的限额标准。
（4）5人以上的户，每户最高限额为140平方米，使用耕地的，最高限额为125平方米。
（5）对非农业人口拥有《集体土地使用证》的，其住宅因实施规划需要拆迁的，可按其《集体土地使用证》记载的面积内核定安置用地，安置面积最高为90平方米。
2、申请宅基地人口计算口径
（1）以居民户口簿登记的家庭人口为依据。属同一家庭的成员，但户口性质不同而未登记在同一本户口簿上的，凭当地公安派出所书面证明，可以计为申请宅基地的人口。但不能单独立户申请宅基地。
（2）已满法定婚龄并单独立户的待婚男子，可按3人计算。
（3）现役军人（不含军官）、在校学生在迁出户口前属本村集体经济组织成员的，可计为申请宅基地的人口。
（4）已领取独生子女证的，可增加1人计算违反计划生育政策超生的，经依法处理后，可计为申请宅基地的人口。
注意：已享受过房改房、廉租房、经济适用住房和货币分房待遇的，不得计入申请宅基地的人口。
浙江 金华 宅基地面积标准
宅基地面积计算：(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
