1、小产权房是不能像商品房那样市场流通交易的，所以住房公积金不能用于购买小产权房。小产权房不能使用公积金贷款，连商业贷款都不行，必须现金购买。
2、没有购房和住房装修这两条理由其中之一，提不出公积金(退休除外)，无论哪一部分都提不了。公积金管理规定很明确，只有购房(指有产集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这样就不能够使用住房公积金。
装小产权房电梯提取公积金条件
(一)申请人身份证明和关系证明材料原件：
1、本人办理的：
提取申请人身份证件提取申请人非业主本人时，还应当提供业主的身份证件以及关系证明材料
2、委托办理的：
(1)受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书
(2)受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
(二)提取原因证明材料原件：
1、首次提取的提供以下材料:
(1)不动产权证(含原房地产权证)或者租用居住公房凭证
(2)业主签订的加装电梯(费用分摊)协议。
2、续提的提供以下材料：
不动产权证(含原房地产权证)或者租用居住公房凭证。
(三)申请人本人名下的中资银行借记卡。
装小产权房电梯提取公积金条件
1、提取申请人为实施既有住宅加装电梯项目的房屋所有权人及其配偶。
2、提取申请人在本市没有正在偿还的住房公积金贷款、当年无其他住房公积金提取事项发生的，住房公积金账户没有出现封存和冻结情况。
