深圳农地可以转让，国有土地不可进行买卖，但土地使用权可进行转让，如果是划拨方式取得的土地使用权，在转让时应按相关手续办理，并按规定缴纳土地使用权出让金如果是农村土地，更不能买卖及转让，因农村土地归集体所有，只能进行相应的承包，承包人非所有权人。
农村土地不可进行买卖，因农村土地归集体所有，如果农村建房需要宅基地的，应向村委、乡镇政府申请并上报区县政府批准任何个人和单位不得以买卖或其它形式侵占农村土地。
农村土地在承包经营权可进行转让，但在土地使用中不得改变土地使用性质，不能进行商业性质的活动。
如果国家为了公共利益需要、基础建设需要可对土地实行征收并给予补偿。
