现售房屋是这样买卖的呢比如说你个人名下没有房产然后就可以在那里买如果你个人有名有房产的话，就可以就可以以小孩的名义去买 把那个房产的名字改为小孩一小孩的户口满了18岁就可以去买房，夫妻如果说单方有房子也可以让另外一方去买
限售房屋怎么买卖
既称限售就不能买卖。在现实中，也有买卖的，但这是不合法的。有几种情形，一种是没有产权的，即所谓的小产权房，一个愿卖，一个愿买，买卖合同成立，但属非法买卖。
另一种是限制产权方，可拿产权证，但还没拿到，买卖双方先签合同，先腾房，买方实际控制着房屋，但名义上还是卖方的房子，待卖方产权下来，再办过户手续。
无论那种情形，对买方来讲，都有后患。
