优点：三梯五户这类房子的优点就是公摊面积会比两梯四户的小一些，而且户型一般都比较方正，屋内的格局也比较分明，同时三部电梯，上下楼会更方便，不会因为某一个电梯维修而影响人们上下楼的正常使用。
缺点：3梯5户的房子大多都是并排的5个户型，大部分朋友在买这种房子的时候，都会去考虑东边户或者是西边户，没有人愿意去购买中间的3个户型。其实原因非常简单，因为中间的3个户型采光会受到很大的影响，甚至通风效果也非常差。另外一个方面就是这种房子的公摊面积也是比较大的，本来现在的房价就非常的高，再加上公摊面积之后，大家会觉得这种房子极不合适。
三梯五户的优缺点
优点：三梯五户的房子优势在于梯户比较小，能保障一定的私密性，电梯基本能满足高峰期的需求，而且户型比较方正，室内利用率比较高。
缺点：缺点在于采光通风都有所缺陷，而且三梯五户的房子公摊比较大。
