首贷和二贷的区别：1、首套房贷款的额度比二套房贷款额度高。2、二套房贷款的贷款预期年化利率是比首套房的贷款预期年化利率高出不少。3、二套房贷款的难度比首套房贷款的难度大，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。
