公寓房和住宅哪套先办不动产证，我个人认为公寓房和住宅房无论哪套都是可以先办不动产证的，也可以一起办。这是因为公寓房和住宅房的性质不同，公寓房并不限购，也不会计算进住宅套数内。而住宅房无论早办还是晚办产证都属于首套房子。因此我认为公寓房和住宅房哪套先办不动产证都可以。
