房管所申请批复：当事人先要到房管中心去申请，并根据要求，提交相关材料，十五个工作日后会进行批复2、办理房换证登记：前往产权登记中心，申请办理换证登记，提交换证材料，审核通过，就可以换证了。
买了商品房后，先要跟开发商沟通好来，看一下办理登记是在什么时候，要等开发商登记后，才能开始去办理产权证，一般来说，开发商登记差不多2到3月左右就可以，可以在房管局网站进行查询。
