第一，物业的实物验收，也就是实物数量验收。实物验收其最大意义在于，为日后建立台账、运行成本分析及完好率提供依据。
第二，功能验收，主要说的是，设备的使用功能验收。设备的使用功能验收其最大意义在于，通过查验，把查验设备问题及缺陷，定义在是物业的接管前，还是接管后的问题，为日后的责任划分提供依据。
第三、工程资料验收，也就是物业建设的所有工程资料，工程资料的验收其意义在于建立完整的原始档案，为日后查阅提供保证。
