如果大多数业主对物业公示的费用都质疑,可以启动业主大会程序,投票表决是否对物业费的收支进行审计。如果表决通过,由业委会聘请专业审计公司来审计物业费的账目。
由于物业公司的账目不仅仅包含一个项目的管理费使用情况,因此在任何情况下,公示的也只是相应的物业项目服务费收支情况,不可能公示全部财务账目。
即使启动审计机制,也只对业委会提出质疑的物业项目的财务情况进行审计。
与该项目无关的财务数据,物业公司有权保密
小区业委会账目审查流程
小区公共场所如果有收益,需要业委会管理费用,要建立台账,要有各栋楼一个业主监督业委会帐目,入、出帐目过段时间要向全体业主张榜公示。