在通常情况下，108平方的回迁房如果是高层建筑的话，公摊面积在18~22左右。如果是多层建筑的话，公摊面积在8%~10左右。高层建筑公摊面积比较多。
108平的回迁房公摊面积
如果是带电梯房应是23％以上。至少三梯五户。折合公摊面积25平米，减去公摊建筑面积83平米，再减墙体IO％折合8平米，净面积75平米，得房率69.4％。
