物业偷用消防水涉嫌挪用消防设施，处以警告或者五百元以下罚款。触犯盗窃罪根据涉案金额大小处以三年以下至十年以上有期徒刑，并处罚金。消防栓专供灭火救援和日常消防训练使用，其他单位和个人不得擅自使用。
市政、环卫、园林绿化等用水，应当在指定区域内从标有特定标记的取水设施取水，并装表计量、按量收费。
城市消防用水设施实行专用，除火警用水外，任何单位和个人不得动用。
因特殊情况确需动用的，必须征得城市供水企业的同意，并报公安消防部门批准
