可以的
比如拆旧换新，在自己有宅基证的情况下，并不属于违建。但是，这是需要报建的，而且还有时间限制。
经过审核批准后才能建。而且在时间上是有限制的，并不是说自己有宅基证，那么上面的房子拆掉后，停多久再建新房都可以，这是有规定的，报建两年以内建房，属于正常建房，如果闲置超过了两年再建，则需要重新报，重新审核，否则就是违建。
