经济适用房是有预售许可证的，它是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅。并且它是由政府监管，只有取得预售证之后才能进行合法销售，才能进行网签备案。
经济适用房必须取得预售许可证才可以销售，否则不得以任何名目收取款项，不得发布预售广告。所以建议查看。以保障您的权利。
