只要手续齐全，合乎规定就可以。
这栋楼如果有房产证和土地证，那属于私人用地，可以推倒重建，但需到有关部分备案。如果只有房产证而没有土地证，那应该属于划拨用地，而这个划拨用地的房产买卖还是要经过政府及国土部门同意的。否则，属于违章建设。
