开发商拖延工期显然违反了双方签定的商品房买卖合同中的按期交房的约定，首先，开发商拖延工期，业主要及时跟进，主动和开发商联系，确定拖延多长时间，确保不烂尾。
其次，找政府相关部门，住建部给开发商施压，在拖延工期之后，必须保证房屋品质，在新确定的时间内确保交房。
第三，因开发商原造成的延期，必须要开发商按合同约`给予赔偿。
开发商拖延工期业主怎么办
开发商拖延工期的话业主可以根据购房合同要求开发商减少购房款或者是以物业费暖气费进行抵冲，我说开发商拖延工期情况比较严重的话，业主可以进行诉讼，要求解除合同并且要求开发商退还购房款并需要支付业主合同约定的违约金
