1、补缝，楼顶漏水大部分是因为缝隙裂开导致的，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步如果缝隙小于1毫米就没必要补缝膏了
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料全面的涂刷两遍，注意12个小时内不能漏雨，如果有雨水，就要用篷布遮住
3、如果屋顶的材质比较特殊，像橡胶等等不适合防水涂料的材质，就要使用防水剂了
4、如果是之前都没有做过防水的新水泥屋顶， 办法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍正常底油一两桶就够，30-50元就可以搞定。SBS建议用好一点的，用复合胎的也可以，建议你让卷材的经销商安排或推荐施工人员，这样就可以质保是五年，五年之内有问题，施工人员负责处理解决
5、如果是旧房子，之前做过防水的，就是SBS老化了，需要重新铺一遍如果不会磨损严重，就可以买几桶油性聚氨酯防水涂料涂几遍，可以再使用2-3年，省时省力又省钱。
屋顶裂缝漏水怎么办
1、屋顶裂缝漏水是可以直接用漏无忧来解决的。它适用各种房屋（包括各类金属屋面板）的漏水处理，混凝土结构物表面出现的裂缝封闭处理，以及瓷砖地砖缝、卫生间、阳台、水池、水泥沥青表面等裂缝的渗漏水处理。
2、使用方法：先用钢丝刷或砂纸等工具把要处理的裂缝表面粉尘、油污等杂质清理干净，可用水清洗，但处理后保证表面无水在使用前，先把没有开盖的产品上下颠倒摇晃1分开盖后，用硬毛刷沿裂缝涂刷漏无忧产品，涂刷宽度大约3－5厘米，涂刷时尽量使产品流入裂缝，增大产品与基面的粘接面积，涂刷厚度约1．5毫米建议涂刷两遍。
3、一遍涂刷之后，渗入到裂缝会在表面形成凹槽，2时后再涂刷第二遍，第二遍涂刷可以把表面凹槽填满，如果表面还有凹槽痕迹不影响防水效果。注意：雨天不能施工。理论上每升可涂刷40米左右的裂缝，或1．4平方米的渗水面积。
屋顶裂缝漏水怎么办
1、在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。
2、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。
3、若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材，屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝。
4、根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。
5、不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼
