农村是不能随意买地皮自己建房子的，要满足条件才可以。因为宅基地的使用有关部门是有严格的规定的，不是所有的人都能随意购买宅基地建房的，只有部分符合要求的人才能买来建房。比如说同为惠州辖区内一个村里的人，符合一定条件的村民之间是可以相互转让宅基地的，除此以外其他人是不能私自购买地皮建房的。
在买卖地皮时，会有村委会参与其中，也需要得到有关部门的批准，有任何违规的情况，交易将会被终止。由此可见，惠州农村在土地的管理上是很严格的，大家不要抱着侥幸心理买地皮建房。
在惠州城市地区，想要自己买地皮建房子一般是可以的，按照规定，只要符合条件，那么可以依法参与土地使用权投标或竞买，如果自己成功竞拍到了土地，那么就可以申请建房了。不过，所建造的房子必须符合城市的规划，并且办理相关的建房审批手续及证书，在具备建房的条件下才能动工建房。值得注意的是，按照规定惠州城市的土地都属于国家，购买的地皮也是买的使用权，一般城市居住用地的土地使用权为七十年。
就地皮而言，其所有权是在国家和村集体手中的，买的地皮并不是永久的，买的只是地皮的使用权。但是就地皮上建造的房屋而言，其房屋所有权属于购房者或建房者，在满足条件的情况下，房子可以说是永久的。
比如农村地皮上建造的房屋一般情况下，若房子没有倒塌，也没有进行征收拆迁，并且房子是合法合规进行建造的，那么房子是可以一直使用的。但需要注意一点，若是房屋是继承得来的，并且房屋所有权人已变更为非本村集体组织成员，其不享有对房屋进行新建、翻建的权利。
