买二手房遇到有租客的话很麻烦，但是想要知道是否有人借住是很难的。一般都房产交易中心是没有办法查到的，一个是在交易合同中约定好这一条，还有就是实地去看，一般有没有借可以看的出，还有就是走访周围的邻居，还有就是到居委会去询问
买二手房怎么防止隐瞒租约
买二手房要避免隐瞒朱约的话首先一个可以房产证查档的时候，就可以查到他的房屋的情况和一些抵押和出租信息，因为现在都是网签合同，会在网络上进行一个备案。
如果是没有做网签的话。就要看看这个房子里面有没有住着人，住着的人是不是业主，如果不是业主的话就要问清楚。到底是什么情况弄到全部清楚以后，在合同上注明清楚款，清交房，这种的话就可以正常的交易了。
买二手房怎么防止隐瞒租约
1、买卖不破租赁。对带租约的二手房买卖，我国现行法律有明确的规定的租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
2、对于带租约的二手房买卖，买家还需注意房屋的承租人享有优先购买权。法律规定出租人出卖房屋应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
