小区改造属于住房和城乡建设部门管理审核并具体组织实施。国家对老旧小区的改造政策由住房和城乡建设部门负责实施。首先小区居民要通过业主委员会或者物业公司提出申请，交由住房和城乡建设部门会商审核，对于符合条件的申请进行论证、公示，无异议后组织实施。
