区别有三个:
一是售楼处物业服务是高标准，必须与高大上金碧辉煌的售楼处相匹配，而小区物业是一般标准。
二是售楼处物业服务人员入职条件苛刻，要求年龄、外观、语言表达、自身形象非常好，而小区物业则没有这么高要求。
三是售楼处物业费收费标准极高，而小区物业是通常较低收费标准。
售楼处物业和小区物业的区别
售楼处物业与小区物业是两回事。一般售楼处物业是指在出售楼盘期间的服务单位，而小区物业是指住户所在小区的服务单位。大的开发商基本都有自己的物业公司，小的开发商差不多房子售馨后招募物业公司。
