如果是集中供暖，小区物业无法控制温度。如果是小区锅炉房供暖，小区物业可以控制温度。
集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中，因为是热力集团集中供暖，供暖时间，温度等控制不由小区决定，所以，如果是集中供暖，小区无法控制温度。小区锅炉房供暖，锅炉是由小区物业控制的。
