天津市北辰区的大通花园的顶楼不太好。
这是因为：
一是，大通花园建成差不多20年了。房型有些老旧。
二是，老旧房子即使养护好的话，设施设备也多少有些老化。今后恐怕会有问题。
三是，正是因为老旧的问题，房子的防水层老化，下雨漏水的概率越来越大。而且维修困难。
四是，以前建设的住宅，保温层材料和工艺都不如现在的。因此，顶层冬冷夏热。
综上所述，大通花园的顶楼不太好，尽量不要选择。
