不动产征缴分离指的是将购房者申请办理不动产权证交税环节与售房方缴纳转让税费环节分离，购房者可凭相关资料，自行缴纳应交税费后即可办理不动产权证，而不受卖房方是否交税费的影响。
购房者申请办理不动产权证缴税环节与售房方缴纳转让税费环节分离，购房者可凭相关资料，自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，卖方的应缴税（费）由税务部门在日常按规定进行管理，不再与办证挂钩。
