小区充电桩的收益不能归物业公司一家，因为，安装充电桩所占有的地方属于公共区域，在物业管理条例中明确规定，凡是利用公共区域所取得收入归全体业主所有，比如电梯轿厢广告、小区内墙体广告等，但是，物业公司可以在这些收入中提取部分人工费和管理费用。
