据了解有两种情况，一，没有银行贷款的不需要进行评，带房产证，直系亲属关系证明，买卖合同，买卖双方身份证，直接去房产局办理过户就可认。
二，是有银行贷款的，需出示权威机构房屋评估书或由房屋交易大厅评估，才能办理过户手续。
直系亲属房产买卖需要评估书吗
需要评估书，房产过户除了赠予和遗产继承外的交易都需要评估，依照房屋所在位置按几类地段评估，不会按你所交易的房屋价进行缴税费的。
直系亲属房产买卖需要评估书吗
不需要！房屋买卖交易过户时交易大厅有自己的一套评估系统，这是以防房屋交易时的价格弄虚作假，所以无论是不是亲属都是要按照交易大厅的评估价格来缴纳税费的。
