有房产买车当然还是需要居住证的。车辆办理注册登记入户手续，非户籍车主必须要提供一定时间的居住证，否则不能在当地办理入户手续的。
而有房产，更应该且更方便办理当地居住证的，所以说，要在非户籍地车辆上牌照，即使是有房产，也必须要办理居住证后，才能再去办理车辆注册登记上牌照手续的。
