在实施不动产登记后，房产证升级为不动产权证，新买房可以领取的就是不动产权证，以前的老房产证可以选择还新证，也可以不换，法律效力是一样的。
老房产证换新证由产权人提出申请，到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发新版不动产权证书。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，老房产证不换新证也不影响法律效力。
房产证更新去哪里办理
拿老的房产证原件复印件、房产所有人（房产证上的名字）身份证原件复印件，再去房产交易中心填写申请表，基本上就这些，各地政策会稍有不同，建议打电话先咨询一下房产交易中心需准备的资料省的多跑。
