父母携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女凭身份证、户口簿、结婚证到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，再持上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，并以子女名义将房屋产权过户到当地公证处。
父母以捐赠方式将房屋转让给子女时，需要缴纳个人所得税、契税和公证费父母以转让方式将房屋转让给子女时，房屋交易的主要成本是营业税、个人所得税和契税。
