合法，因为维护项目公共区域设施设备的完好（包括公共区域墙面、建筑物外墙）是物业公司的责任，为了提高业主对公共设施完好的重视和保护意识，物业公司收取一定要押金是合理合法的，业主应该理解，但是业主安装完毕，物业公司派人验收后必须及时退还押金。
