十字楼型的住宅楼，优点是利用率比较高，一般是四面都是户型住宅楼，然后中间为电梯，这样使用的利用率是最高，基本上该得到的使用面积都可以得到，然后公摊的面积也会很少因此，这种房子的价格也不会很高，因为开发商能够得到很多的面积销售
缺点是有的房间是无法做到南北通风的，特别是朝南和朝北的房子！
十字楼型的优缺点
十字型从地基和高处看，有十字路口的感觉。
懂风水的人可以利用起来，叫财源四方，也有邪泄四方的道理。十字型从地基和高处看，有十字路口的感觉。懂风水的人可以利用起来，叫财源四方，专也有邪泄四方的属道理。但是，如果不懂得利用，甚至瞎搞的话，就变成了霉进四方，财泄四方的情况了。容易被人阴。所以，选房还是选那种中规中矩的比较好。
