服务用房指的是指为科研，还有教学所使用的房子，比如说公共教室、图书馆、博物馆、计算中心、会堂、体育场馆等。学校暂不算在公共服务用房规定面积内，但是也有合理规划，能够有效的使用。
附属用房一般指配套用房，通常是起到补充小区使用功能的，如 地下室、车库等。
