居住证不要月租。
居住证首次办理是免费的，只要提供所需要的资料到出租屋管理站进行首次申请办理居住证即可，不需要任何费用。
但如果居住证丢失或者是卡失磁需要重新补办的情况就要交工本费，一般工本费差不多20块钱左右，但如果是第二年续期的话只要把之前的卡带过去刷一下更新信息是不需要收费的。
