加装电梯按面积分摊合理吗

更新时间:01-31 综合 由 凉堇年♀ 分享

不合理,可以按照楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例

同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。

也可按照层数来分摊的方式。比如,二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。

加装电梯按面积分摊合理吗

我觉得加装电梯按面积分摊不够合理,旧楼改造加装电梯应该按楼层高低使用量多少来考虑。楼层高的住户可以多分摊一些,一楼的住户根本用不了电梯当然可以不分摊费用,高楼层的如果面积不同也应该有所区别,按比例多面积多分摊,老旧房屋改造加装电梯是一件很复杂的好事,政府为民办实事应该多理解。

加装电梯按面积分摊合理吗

我觉得不合理,可以按照楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例

同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。

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