1至6楼的电梯费用分摊目前最为普遍的做法是按楼层和面积分摊!
比如以第三层费用参数1.0、那么第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例
各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定!
1至6楼电梯费用怎么分摊
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。
基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。
1、2楼住户不承担安装费用。总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算
1至6楼电梯费用怎么分摊
根据公平原则采用“多用多付”的科学收费方法。 如该电梯的总费用是P,楼层总共是S,则第N层应该负担的费用是:N*{P/[(1+S)/2]*S}。每层上的住户电梯费可以平均分摊。