抵押贷款确实挺便宜，但是银行的最低利率不是谁都可以享受到的，低利率意味着高要求。如果是近期正好有资金需求，按揭贷款利率也比较高的情况可以考虑置换一抵。
现在抵押贷款最低利率是3.55%，按揭贷款当中公积金按揭年化3.25%，商贷5.2%。也就是说如果按揭贷款用的是公积金贷款的情况下，用抵押置换是不合适的。
抵押房子还网贷划算吗
理论上来说，抵押房子从银行贷款的利率大概比网贷节约50－70的利息成本，你可能需要详细计划一下银行抵押贷款得到一个更合适的成本
抵押房子还网贷划算吗
当然划算。抵押房子的贷款利息一般5%到8%，不会超过10%，而网贷的利息一般超过15%，利息相差一倍以上，因此用抵押房子的贷款还网贷是比较划算的。
网贷利息一般都比较高。像美团，京东等利息都在18%以上。有的平台甚至高达23%，比银行的抵押贷款利息要高两倍甚至三倍。抵押房子在银行进行抵押贷款成本一般在5%，只相当于网络平台贷款利息的1/3或1/4，100万的贷款，每年利息相差十几万。因此用房子的抵押贷款更划算。
