建议双方协商解决，应该是可以延期的。如果协商不成继续不按时还款一开始是征信不良，视情节进行法律途径拍卖。
开发商在在进行房屋建造的过程中可能会遇到资金短缺的情况，为了解决资金问题，有些开发商可能会通过贷款的方式来获取资金，这时候，有些开发商会使用土地使用权抵押。但是在使用的过程应当遵循相应的规章制度。
