拿房屋做抵押，你得知道它的优点与缺点
1.
优点
由于房屋属于硬资产，所以利率十分优惠，也就比基准利率上浮百分之十，贷款成本很低。
由于银行获得抵押权，放款风险要小很多，也乐意放款，贷款成功率较高。
2.
缺点
房屋的限制性很大，首先房屋要进行上市交易。另外房龄不能超过20年，就面积而言，超过50平米才能办理
