安全文明施工费分几个阶段

更新时间:01-16 综合 由 念旧 分享

安全文明施工费投标控制价阶段、招标阶段、进度拨款阶段、竣工结算阶段。各阶段安全文明施工费用的计算方法不同。实际上,有很多成本人员错误地计算了投标,导致投标被拒绝部分施工单位在拨付预付款时未按规定拨付安全文明费还有造价人员在审核中间付款时,计算了更多的安全文明费,导致施工单位多付有些人无法计算竣工结算阶段的安全文明费。

安全文明施工费分几个阶段

五个阶段

1、招标控制价阶段:编制招标控制价时,必须按上限计取,即双倍费率。不能有任何折扣!

2、投标阶段:如果招标控文件中给定的是费率,必须以定额人工费为基数,按照给定的费率计取如果招标文件给定的是固定金额,必须按给定的固定金额计取。否则按废标处理。

3、预付款:有关规定有矛盾,如《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)中6.1.6条规定:除专用合同条款另有约定外,发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)规定,安全文明施工费于开工后28d内预付不低于本年度安全文明施工费总额的60%。这两条在实际操作中存在问题,前者“安全文明施工费总额”如何理解招标控制价是按双倍费率计取的,而结算不可能按双倍费率计取,固必然造成多计。后者“本年度安全文明施工费”,“本年度”的金额如何确定那么具体怎么操作呢这需要我们查一查地方规定,比如《四川省安全文明施工费计取办法》明确规定:发包人与承包人应当在施工合同中明确安全文明施工费总费用以及费用预付计划、支付计划、使用要求、调整方式等条款。合同工期在一年以内的,发包人预付安全文明施工费不得低于基本费的70%合同工期在一年以上的(含一年),预付安全文明施工费不得低于基本费的50%,其余费用应当按照施工进度依据合同约定支付。

4、进度支付阶段:预付款一般是材料预付款,比如按10%拨付,这里面就包含了安全文明施工费。所以进度款支付时,安全文明施工费应该扣除预付款时支付的70%或50%,余下的随进度支付。但实际中基本都是没有单独扣扣回的,而是同预付款一起扣回的,实际上问题不大。每期进度款拨付时,应该按“基本费率”支付,造价审核人员一定要注意,切不可按投标费率计取。

5、竣工结算阶段:按最新《四川省安全文明施工费计取办法》,保底费用是“基本费率”,不管有没有进行费率测评都可以得到基本费。如果想得到基本费以外的,需要承包人自愿申请费率测评,凭相关手续申请和办理,地方造价站或者住建局根据现场评分测定费率(具体测定方法文件有规定)。承包人最终凭造价管理部门或者住建局出具的费率测表编制结算。

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